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新築・中古一戸建ての販売会社を選ぶポイント

千葉で新築・中古一戸建てを購入する際に、どのような点に注意して販売会社を選んだらよいかを解説しています。

新築・中古一戸建ての販売会社選びの4つのポイント

新築の建売住宅や中古物件を購入する場合の販売会社選びには、以下の点に注目しましょう。

1.千葉での営業年数が長くて、実績も豊富

全国に幅広く営業展開しているところもありますが、浅く広くよりも、狭くてもできるだけ地元に詳しい会社を選ぶことが重要です。
その地域での営業年数が長く販売実績があれば、土地の気候や特性なども熟知していて、それに合った物件を探してもらえるからです。

2.地域に幅広いネットワークを持ち、未公開物件も扱っている

地域にネットワークがあると地元の不動産会社や銀行、個人から常に様々な情報が入ってくるため、他社では得られない未公開物件の情報を多く持っています。
掘り出し物を見つけるには地域密着型の販売会社を選びましょう。

3.地域銀行との信頼関係を築いている

一戸建てを購入する際のほとんどはローンを組むことになります。
販売会社が地域の銀行と厚い信頼関係がある場合は、資金調達が楽になったり、
住宅ローンを有利な条件で組むことができるので購入もしやすくなります。

4.入居後のアフターサポートに力を入れている

物件を販売したらそれで終わりで何もしてくれないのでは困ります。
購入後にどんなサービスがあるのか、何か起きた時にすぐに駆けつけてくれる体制ができているのかなどを確認しておきましょう。

おすすめの新築・中古一戸建て販売会社はココ!

それでは、ここで以上のような条件をクリアしているおすすめの会社を紹介しましょう。

  • 東海住宅株式会社
    設立から40年以上の実績があります。地元の不動産会社や銀行、商店街と深い関わりがあり未公開物件の取扱いも豊富です。
    物件の引き渡し後、5年間に渡り定期点検があり、公的機関による保証を徹底しているのでアフターサポートも安心です。
  • 株式会社東栄住宅
    東証一部に上場しており、戸建て分譲住宅の累積販売棟数は45,000棟以上の実績があります。地域に密着した支店網で優良な土地のみを厳選して仕入れているのが特徴です。
    引渡し後3ヵ月、12ヵ月、24ヵ月目に定期点検を実施。10年間の保証があります。
  • 株式会社豊友ハウジング
    地元密着ということにこだわり、スタッフのほとんどが地元に在住。エリア内の情報は詳細まで把握しています。
    アフターサポートについては住宅瑕疵担保責任保険の他、何か問題が起きた時にすぐに駆けつけて対応できるのが強みです。
     
 

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